2022年12月23日，北京金融法院官方微信分享了一起承租人存在輕微租金逾期情況時，出租人是否有權主張融資租賃合同加速到期的案例。律師將在本期案例選讀中對該案作出分享及解讀。

　　融資合同存在輕微履行瑕疵的情況下，出租人是否可以主張加速到期？

　　案情簡介：2016年，出租人甲金融租賃公司與承租人乙公司簽訂《融資租賃合同》（直租），標的額2.34億元，租賃期限為10年，合計分為38期等。融資租賃合同履行期間，承租人存在一定的逾期情形。甲金融租賃公司向法院提起訴訟，要求宣布加速到期，并主張剩余未付全部租金本息。乙公司認可履行過程中存在逾期支付租金的情況，解釋稱系由于國家補助未到位影響了資金周轉及還款，但是認為融資租賃相關合同目前均處于正常履約狀態，不存在觸發根本違約的情形，甲金融租賃公司在提起訴訟前亦從未向乙公司主張逾期利息、加速到期相關事宜。庭審中，雙方當事人對合同項下經過調整后的前18期租金已經支付完畢的事實均無異議，并認可第19期租金（含）之后各期租金的支付均出現不同程度的逾期情形，但是后期均已全額支付。訴訟過程中，第23期、24期租金陸續到期，甲金融租賃公司仍正常發函索償租金，且乙公司均正常履行。

　　裁判要旨：出租人宣布加速到期的條件，一是承租人欠付租金，二是經出租人催告后承租人在合理期限內仍不支付租金。本案中，甲金融租賃公司認為乙公司應當支付剩余全部未到期租金，但是并未對乙公司的逾期還款予以催告并給予合理期限，即徑行起訴要求支付全部租金，且在提起訴訟后仍按期索要當期租金；乙公司雖然存在逾期支付租金等違約行為，但是違約行為相對輕微，并未達到根本違約的程度，本案合同適宜繼續履行，以保障承租人獲得融資的期限利益。

　　律師解讀：《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（2020修正）第5條規定：“有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：（一）承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的；（二）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數額達到全部租金百分之十五以上，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的；（三）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形�！睂崉罩�，關于出租人能否主張租金加速到期問題，通常也參考上述租金逾期的標準進行處理。但需要注意的是，如果融資租賃合同項下的租金支付期數較多，人民法院可能認定出租人是否有權主張融資租賃合同加速到期、是否有權解除融資租賃合同的裁判標準可能更為嚴格。例如，在上海金融法院（2021）滬74民終320號融資租賃合同糾紛二審民事判決書中，法院認為，本案中，截至出租人收回租賃車輛前，承租人已履行了11期到期租金的支付義務，僅有2019年3月這1期到期租金尚未支付，且逾期支付的4期租金均按《融資租賃合同》約定支付了滯納金，從未支付的到期租金占全部已到期租金的比例來看，承租人的行為并未影響出租人收回融資款獲取收益的合同目的實現，不構成根本違約。